Es el riesgo (no pago del canon de arrendamiento) que el propietario voluntariamente asegura con la fianza Colectiva  de Arrendamiento.

Persona que reconoce y paga un canon en forma periódica, como contraprestación al poder usar y gozar un inmueble a ella arrendado.

Documento adicional (anexo) al contrato de afianzamiento que hace parte integrante de la fianza Colectiva  de Arrendamiento. Con un anexo se detallan aspectos particulares de la fianza, por ejemplo: exclusiones, amparo integral, condiciones, etc.

Componer y ajustar los ánimos de los que están opuestos entre si. Puede ser previa o dentro del proceso judicial.

Estimación que se hace del valor o precio de un bien o servicio.

Persona que da en arrendamiento un inmueble recibiendo por ello del arrendatario un canon o renta periódica, esta renta puede ser amparada con la fianza Colectiva  de Arrendamiento

Incumplimiento del Arrendatario y/o de los deudores solidarios de las obligaciones adquiridas una vez firmado el contrato de arrendamiento.

Persona que recibe la indemnización que se paga en razón del afianzamiento. Ésta persona es designada por el asegurado para recibir los beneficios derivados de la fianza  en caso de que se presente la pérdida o daño.

Documento escrito por medio del cual un arrendatario y/o deudor solidario traslada a otra persona los derechos y obligaciones del contrato de arrendamiento para que asuma la calidad de arrendatario y/o deudor solidario. La cesión debe ser autorizada previamente por el Arrendador.

Son todas aquellas condiciones o estipulaciones convenidas por las partes, con las que se regirá el contrato.

Es una estimación en dinero, anticipada de perjuicios, por el incumplimiento de cualquiera de las obligaciones pactadas en el contrato.

Constancia escrita que hace en un cheque, el banco al cual ha sido presentado para el cobro en la que se indica por la Entidad la causal de no pago. Esta constancia se hace a solicitud del beneficiario.

Regulación nacional que establece todos los aspectos que deben tenerse en cuenta para los actos mercantiles y las personas que se dedican al comercio. El contrato de arrendamiento de local comercial se rige por normas del Código Civil y algunas especiales del Código de Comercio, entre ellas, los artículos 518 al 525.

Protección que ofrece una aseguradora al asumir un riesgo que, de realizarse, trae como consecuencia el pago de la indemnización amparada por el afianzamiento.

Aquella en que las partes interesadas convienen en el contrato o en un anexo, que las diferencias que pueden surgir entre ellas, generalmente como consecuencia de la interpretación o del cumplimiento de un contrato, sean dirimidas en juicio de árbitros o amigables componedores.

Estatuto jurídico que regula, entre otros aspectos, lo relacionado con la parte general de: las personas, bienes, obligaciones y contratos. En este código encontramos en forma general lo concerniente al contrato de arrendamiento.

Acuerdo mediante el cual dos partes se obligan recíprocamente, la una a conceder el uso y goce de un inmueble y, la otra a pagar un precio determinado en dinero por este uso y goce.